Cijena montažne kuće u BiH - saznajte za manje od minute

Jedna od prvih pitanja svakog ko razmišlja o gradnji je i najteže: koliko zapravo košta montažna kuća? Umjesto da sedmice čekate na individualnu ponudu, Bivak konfigurator vam daje okvirnu cijenu odmah - za manje od minute, bez pozivanja i bez obaveza. Sami odaberete broj soba, fazu završenosti i materijale, a alat izračuna procjenu na osnovu vaše kombinacije.

Zašto je teško dobiti cijenu montažne kuće unaprijed?

Izgradnja kuće je jedna od najvećih finansijskih odluka u životu. A ipak, većina kompanija cijenu drži skrivenom iza "individualnih ponuda" - da biste do nje došli, morate proći kroz sastanke, mejlove i sedmice čekanja.

Naš konfigurator mijenja tu logiku. Umjesto da vi dođete do nas pa tek onda saznate cifru, vi sami definišete šta hoćete i odmah vidite okvirnu procjenu. Transparentnost od prvog koraka.

Izračunaj cijenu

Kako funkcioniše Bivak konfigurator - korak po korak

Konfigurator je podijeljen u 11 koraka, grupisanih u logične cjeline: osnova kuće, sistem gradnje, materijali i oprema. Sve zajedno ne oduzima više od minute.

Korak 1 - Broj soba

Prva odluka je i najvažnija: koliko soba trebate?

• Jedna soba - idealno za samce, parove ili kao vikendica. Kompaktan, sveden prostor sa otvorenim dnevnim boravkom.

• Dvije sobe - fleksibilno rješenje za mlade porodice ili one kojima treba odvojena kućna kancelarija.

• Tri sobe - zlatni standard za porodicu sa dvoje djece; svako dobija svoju privatnost.

• Četiri sobe - za one koji ne prave kompromise sa prostorom, ili žele sobu za goste, hobi-sobu ili teretanu.

Unutar svake kategorije postoje tri varijante tlocrta (A, B i C), koje se razlikuju rasporedom prostorija, oblikom osnove i veličinom terasa.

Primjer: Model 3A ima otvoreni dnevni boravak od 40,78 m², degažman, ostravu i tri spavaće sobe uz terasu od 10,81 m². Model 3B nudi odvojen prostor za dnevni boravak i trpezariju, s vlastitim WC-om i velikom terasom od 25,63 m².

Korak 2 - Sistem gradnje (faza završenosti)

Ovo je jedan od ključnih faktora koji određuje cijenu montažne kuće. Birate koliko „daleko" idete u gradnji:

Pod krovom - konstruktivno završen i natkriven objekat, sa ugrađenom termoizolacijom u zidovima i kompletnom krovnom konstrukcijom. Stolarija nije uključena, ali statika i hidroizolacija su riješene. Idealno ako vanjske i unutrašnje radove planirate u vlastitoj režiji.

Siva faza - spolja potpuno završena montažna kuća: ugrađena stolarija, završen krov, kompletni termo-fasadni sistem. Iznutra su vidljive OSB ploče - instalateri imaju slobodan prostor za dalji razvod instalacija.

Ključ u ruke - potpuno funkcionalan dom, spreman za useljenje. Instalacije, unutrašnja stolarija, keramika, podovi, sanitarije, gletovanje i krečenje - sve je uključeno. Vi samo unosite namještaj.

Korak 3 - Krov

• Dvovodni krov - klasična i najpraktičnija varijanta; brza montaža, jednostavno odvođenje vode.

• Viševodni krov - četiri ili više kosih ravni, luksuzan izgled, odlična stabilnost pri vjetru.

• Ravni krov - zaštitni znak moderne arhitekture, minimalistički kubični izgled sa višeslojnom hidroizolacijom.

 Korak 4 - Krovni pokrivač

• Lim 0,6 mm - pocinčani atestiran lim, slobodan izbor boje i profila (trapez ili imitacija crijepa).

• Lim 0,6 mm sa filcom - iste prednosti, uz antikondenzacioni filc koji produžava vijek krovne konstrukcije.

• Crijep - tradicionalno rješenje, velika masa, izvrsna toplotna inercija, decenijama dokazana trajnost.

Korak 5 - Kvalitet gradnje

Ovaj korak direktno utiče na energetske performanse i dugoročne troškove grijanja vaše montažne kuće.

Standard - zidno jezgro od 10 cm staklene vune + 5 cm fasadnog stiropora + dvoslojno ostakljenje. Ekonomično rješenje koje zadovoljava osnovne tehničke parametre.

Premium - 10 cm kamene vune + 10 cm stiropora + troslojno staklo + puna međuspratna konstrukcija + 20 cm stropne izolacije. Svrstava objekat u rang niskoenergetskih kuća po njemačkim standardima gradnje.

Premium Plus - 10 cm kamene vune + 15 cm stiropora + ekskluzivna aluminijumska stolarija sa troslojnim staklom + 30 cm stropne izolacije. Maksimalna debljina najkvalitetnijih materijala - ekstremno niska potrošnja energije.

Korak 6 - Opremanje unutrašnjosti

Dostupno uz opciju „ključ u ruke":

Standard - podne obloge do 15 KM/m², osnovno gletovanje (Q1), bijela boja. Kupatilo sa vanjskim vodokotlićem i standardnom tuš kadom.

Premium - podne obloge do 30 KM/m², široko gletovanje (Q2). Kupatilo sa konzolnom šoljom i walk-in tušem.

Premium Plus - podne obloge do 60 KM/m², kompletno gletovanje zidova i plafona (Q3/Q4). Dizajnerske rimless sanitarije i staklene stijene po mjeri.

Koraci 7–10 - Garaža, temelj i dokumentacija (opciono)

Konfigurator nudi i dodatne stavke koje možete uključiti po potrebi:

• Garaža za jedno (24 m²) ili dva vozila (42 m²)

• Temeljna ploča - okvirna cijena bazirana na ravnom terenu standardne nosivosti

• Projektna dokumentacija - kompletan glavni projekat za pribavljanje građevinske dozvole

• Pribavljanje građevinske dozvole - naš tim vodi cijeli administrativni proces umjesto Vas ukoliko se za to odlučite

Koraci 11 i 12 - Vaša procjena cijene

Ovdje dobijate pregled Vaših odabira kroz sve navedene korake sa osnovom i kvadraturom te procijenjenu cijenu izgradnje. 

Na kraju unosite ime, email i lokaciju te vaš konkretan upit. Naš tim u najskorijem vremenu odgovara na sva pitanja, šalje ponudu i upućuje Vas na početne korake Vašeg puta ka novom domu. 

Šta je važno znati o cijenama iz konfiguratora

Sve prikazane cijene su informativnog karaktera. Konačna i obavezujuća ponuda formira se tek nakon izrade idejnog rješenja i uvida u specifičnosti vaše lokacije. Posebno napominjemo:

• Cijene temelja pretpostavljaju ravni teren standardne nosivosti sa pristupom za tešku mehanizaciju.

• U stavke projektovanja i pribavljanja dozvola nisu uključene državne takse, naknade za rentu ni priključci na komunalnu infrastrukturu.

• Svaki materijal koji prelazi definisani budžet paketa obračunava se kao doplata.

• Bivak zadržava pravo izmjene cijena do potpisivanja ugovora, zbog nestabilnosti cijena građevinskog materijala.

Isprobajte konfigurator - bez obaveza

Alat je besplatan i ne zahtijeva registraciju. Možete prolaziti kroz njega više puta i upoređivati kombinacije - sve dok ne pronađete onu koja odgovara vašim željama i budžetu.

👉 Otvorite konfigurator na bivak.ba/konfigurator.

Za pitanja ili razgovor o konkretnoj ponudi, dostupni smo na kontakt@bivak.ba ili 066 606 742.